Hasseløy kan få Norges fremste økobygg

HAUGESUND/OSLO: Arkitektbyrået Various Architects har på eget initiativ tegnet Norges mest energieffektive kontorbygg tilegnet tomten like nord for Kystverket på Hasseløy.

– Denne tomten var så flott at vi satte i gang prosjektet på egen hånd. Vi ser på dette som et forskningsprosjekt, sier Jim Dodson, arkitekt og eier i Various Architects.

Internasjonal blest

Prosjektet har fått navnet «ØKOntor» og ble offentliggjort i anledning klimakonferansen i København. Noe som har skapt internasjonal oppmerksomhet. Arkitekturnettstedet Inhabitat.com omtaler bygget under tittelen «Norway's most energy-efficient office building».

ØKOntor har individuelt styrte vinduslemmer som åpnes og lukkes for å regulere varme. På taket står fire vindturbiner som sørger for 24.000 kWh ren energi, noe som utgjør 10 prosent av byggets energibehov. Vestlandsklimaet gjør utnytting av vindenergi mer effektivt enn solcellepanel.

Bygget har en bærestruktur i massivt tre.

– Grunnen til at vi velger tre og ikke stål eller betong, er at tre gir et karbonavtrykk under halvparten så stort som det stål eller betong ville gitt, forklarer Dodson.

– Ikke noe alternativ

Sjøvann brukes til oppvarming og nedkjøling ved hjelp av varmepumper. Taket er dekket med gress som filtrerer og samler regnvann i tanker for framtidig bruk.

Et typisk kontorbygg i dag bruker 270 kWh/m²/år. ØKOntor bruker 72 kWh/m²/år og vil derfor kunne klassifiseres som «passivhus» etter internasjonal målestokk.

– Slik skal kontorbygg lages fra nå av. Det finnes ikke noe alternativ, sier Dodson.

Various Architects investerer i utvikling av denne typen teknologi.

– Vi er interessert i å utvikle denne teknologien. Dette er konseptdesign hvor vi har brukt ingeniører som har gått grundig til verks for å bevise at prosjektet lar seg realisere.

Kostnadsrammer vil Dodson imidlertid ikke antyde.

– Vi har ikke beregnet kostnader, så vi får ser hvor langt ned i pris vi kan dytte dette slik at det ikke koster skjørtet, sier Dodson.

Various Architects har vært i kontakt med eierne av tomten, Skagen eiendom AS, men står fortsatt uten oppdragsgiver. Skagen eiendom AS ønsker ikke å kommentere hvorvidt de er interessert i bygget, men omtaler prosjektet som «kjempespennende». Dodson er for øvrig gift med en søster av et styremedlem i Skagen eiendom.

– Kan realiseres

Arkitekt Atle Strønstad ved Opus arkitekter i Haugesund mener et bygg som ØKOntor ikke er utenfor rekkevidde på Hasseløy.

– Det er absolutt muligheter for at dette lar seg realisere. Utfordringen er å finne byggherre og leietaker, sier Strønstad. Han har selv vært i Østerrike og Tyskland for å studere passivhus.

– Erfaringer fra utlandet viser at kostnadsforskjellen er relativt liten. Tradisjonelle løsninger er ofte bare noen få prosent billigere, sier Strønstad.

Han understreker at energieffektive bygg ofte gir en mer kostnadseffektiv drift. Likevel er det vanskelig å anslå prisforskjeller mellom tradisjonelle og energieffektive bygg, ettersom norsk erfaring på området ennå er svært begrenset, ifølge Strønstad.

Strengere miljøkrav i plan- og bygningsloven og diverse EU-direktiver bidrar til en klar utviklingen i miljøvennlig retning, også innenfor arkitektbransjen.

– Det er ingen vei utenom. I forbindelse med klimakonferansen i København er det en veldig oppmerksomhet på energieffektiv arkitektur, sier Strønstad.